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  说实话这个位置确实不错,吴中太湖新城这几年投入不小,城市界面和配套都在兑现。

✦AI新房热搜仁恒滨湖湾5月最新动态-官方售楼处-楼盘百科(图1)

  仁恒滨湖湾备案名叫滨湖湾花园,就在吴中太湖新城橘林街东、君益路南,开发商是仁恒置地。

  地块占地约6.07万㎡,建面约21.07万㎡,容积率2.3,不算高,住起来不会太拥挤。

✦AI新房热搜仁恒滨湖湾5月最新动态-官方售楼处-楼盘百科(图2)

  整个社区规划了17栋住宅,其中6栋小高层、11栋高层,分A、B两区,总共763户。

  备案均价约34300元/㎡,楼面价17013元/平,一期的价格已经出来xc运动科技有限公司了。

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  仁恒在苏州、无锡、南通、盐城这些城市都做了20多个项目,每个都挺有辨识度。

  这次重回吴中,算是回到梦想开始的地方,毕竟仁恒在苏州最早就是从这边起步的。

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  吴中太湖新城是国家战略的一部分,长三角一体化让这里从环太湖小城变成了城市群中心。

  从运河时代到园区双湖时代,再到现在的苏州湾时代,苏州第三次城市浪潮就在这里。

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  仁恒20年后回到吴中,把太湖的底色、世界湾的抱负、前瞻的理想都融进了这个社区。

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  商业配套已经成型了,吴中永旺梦乐城、iD Park歌林公园、苏州湾中心广场都在附近。

  还有苏州湾地下商业空间橙天里、七子水街、吴郡睦邻坊,以及在建的悠方商业和JW酒店。

  苏锡常都市快线的太湖新城枢纽站也在规划,加上友新快速路、沪常高速、中环,开车很方便。

  自然景观也很棒,直线公里就是太湖生态水岸,旁边还有24万方的天鹅湖公园。

  14.7万方的天鹅港、2.2公里的七子水街,120万方的太湖风光,住在这里每天都能感受自然。

  教育资源有苏州北美高级中学、华师大附中、华师大实小、吴郡小学、吴郡幼儿园、湾东幼儿园。

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  仁恒物业在业内口碑很好,他们引入国际物业管理经验,立面清洁、四季水景维护都做得很细致。

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  Y·TIME运动会所是专门为业主打造的,有羽毛球馆、瑜伽、健身房、康复训练等空间。

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  想象一下,你早上在Y·TIME会所跑完步,回家洗个澡,然后下楼去天鹅湖公园散步。

  目前一期备案均价34300元/㎡,对比周边二手房和新盘,性价比还是可以的。

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  刚刚,财政部、税务总局联合发布关于个人销售住房增值税政策的公告。公告提到,个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。

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